Gio Matute - Casa en Venta en Fraccionamiento Itzincab - Mérida, Fraccionamiento Itzincab, Umán

Detalles de propiedad

Información general

Recámaras:

Baños:

Estacionamientos:

Antigüedad:

40 Años

Superficies y medidas

Terreno:

360 m²

Superficie Total:

192 m²

Descripción

Casa amplia en Mérida, Fraccionamiento Itzincab, Umán!

Se vende casa de 2 plantas, con excelente ubicación y amplios espacios, ideal para familias grandes o para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Terreno: 360 m². Construcción: 192 m²

PLANTA BAJA:

4 recámaras con aire acondicionado.

2 baños completos.

Sala, comedor y cocina amplios.

Patio trasero ideal para jardin, terraza o futura ampliación.

Espacio para estacionar 4 autos.

PLANTA ALTA:

1 recámara principal con baño privado, closet de madera y aire acondionado.

EXTRAS QUE HACEN LA DIFERENCIA:

12 paneles solares para gran ahorro de energía.

Calentador solar.

2 tinacos tipo cisterna, (capacidad de 2200 litros entre los 2), surten a los tinacos de arriba (capacidad de 1200 litros entre los 2) para que nunca te falte el agua.

Cámaras de video grabación.

Se entrega pintada.

EXCELENTE UBICACIÓN:

Transporte público accesible: Varias rutas pasan cerca del fraccionamiento, facilitando tus traslados diarios.

A pocos minutos de Plaza Kukulcán y Macroplaza, donde encontrarás tiendas, supermercados, bancos y restaurantes.

Acceso rápido a escuelas como el Colegio Americano y la Universidad Tecnológica Metropolitana (UTM).

Cercanía con clínicas del IMSS y centros médicos privados.

Vías rápidas hacia el Periférico de Mérida y a tan solo 20 minutos del Centro Histórico.

El fraccionamiento Itzincab te ofrece una ubicación privilegiada al sur de Mérida, rodeado de múltiples servicios, naturaleza y conectividad. Disfruta de la tranquilidad de una zona en crecimiento sin alejarte de los puntos claves de la ciudad.

¡Agenda tu cita y conócela!

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